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          首页>成都零售物业市场整体回暖 购物中心求新求变

          成都零售物业市场整体回暖 购物中心求新求变

          发布时间:2020-06-21 | 浏览量:72

          中國物業新聞網訊:

           2017年成都零售物業市場整體呈回暖態勢,求新求變成為貫穿全年的市場主音調。

            根據第一太平戴維斯的數據,2017年內共有9個新購物中心項目開業,新增供應共計約78萬平方米,推動市場總存量達到約537萬平方米。其中,中高端項目銀泰中心in99助力高新南區商圈提檔升級;武侯吾悅廣場、中鐵建186Mall等7個社區型項目不僅填補城市部分區域長期欠缺的零售商業空白,還通過主題營造強化場景力求精準迎合日趨在地化的消費需求。年內品牌拓店頻23338x看片company繁,且部分購物中心陸續完成主力店大面積調整,刺激歐美熟女租賃成交大幅增長。

            2017年是見證成都零售物業市場諸多變化變革之年。其一,新入市的零售項目催生商業格局之變。社區型購物中心和鄰裡街區商業在2017年異軍突起,推動市場從大而全向小而精發展,加速形成“城市級—區域型—精細型”的金字塔三級格局。

           

            其二,成都零售項目的內部空間歷經解構和重塑之變。年內錄得多個購物中心的調整升級開始通過物業改造結合業態品牌調整來探索內部商業空間重新呈現,以期塑造消費空間場景化和主題化,追逐零售消費小眾窄群化的趨勢。

            其三,消費者日新月異的消費偏好帶來品牌租戶和業態之變。一方面,傳統業態或品牌呈現方式不斷更替,另一方面,醫療、傢裝、辦公等新興、跨界業態或品牌也紛紛侵入購物中心,從樓層業態分佈規劃、坪效等多方面考驗項目運營能力。

            其四,購物中心通過強化服務和推廣帶來運營之變。年內,購物中心紛紛久久久精品2019中文字幕利用各種節慶契機舉辦大型主題活動以期提高曝光度和吸引客流,主題活動數目達歷年之最。甲級寫字樓租金上漲,金融、服務、高科技成最大需求。

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